Dear Customer
The solution I developed provides, as you requested, four apartments each equipped with: a double bedroom of 14 square meters, a bathroom with window and disengaged from the living area, a living room with a kitchenette and a balcony for each housing unit. With this distribution, changes to the building envelope are minimal, as preferable, both for cost containment and for any variations to be requested in the Municipality for façade modifications.
Ho basato lo studio della distribuzione interna su un ipotesi di arredo facendo attenzione agli standard minimi di confort e ai percorsi minimi di passaggio per garantire ad ogni unità spazi agevoli e dotazioni complete, difatti tutte le unità rispettano i metri quadri richiesti per tipologia di ambiente e soprattutto ho valutato le possibilità costruttive per evitare di proporre delle soluzioni irrealizzabili.
As can be seen in the drawing, the accommodations are differentiated by color: blue, orange, red and green. The entrance, for all the accommodations, is set up on wide and easy spaces even considering the contained sizes. This is certainly an important aspect for the user because it offers a sense of lightness that makes the apartment immediately attractive. The sleeping area and the service areas are disengaged from a space in which a washing machine has been provided, in some cases there is also the possibility of a small wardrobe, next to the washing machine, for containing cleaning products or garments for washing.
Each apartment has at least one balcony: the blue unit has a balcony on the lower left and part of the terrace; the orange unit divides the extended terrace by 1.5 m to allow access; the accommodation in red has the central balcony at the top and part of the one on the right and finally the green housing shares part of the balcony with the red room. To compensate for the smaller square footage of the green house I thought I would give this unit a larger overall size than the other three so as to obtain a smoother living area that is easier to distribute in terms of furnishings. It is therefore assumed that only three new windows will be built, two of which in the bathrooms of the orange and red units, if it is not possible to receive building permits for the opening of such windows it is possible to replace them with two skylights. The third opening is a French window in the green unit (right side) to allow access to the balcony from the master bedroom. Table 4 shows the furniture hypothesis on which the housing subdivision is based, the expected dimensions are conventional and not custom-made, a fundamental aspect for containing costs. Table n.5 best expresses the internal volumes, the dimensions and the passages available for each room and apartment.
If you have any doubts, don't hesitate to contact me after the contest closes. I conclude hoping that my solution will satisfy you.
Best regards.
ITALIAN
Gentile Cliente La soluzione da me elaborata prevede, come da Lei richiesto, quattro alloggi dotati ciascuno di: una camera matrimoniale di 14 mq, un bagno finestrato e disimpegnato dalla zona giorno, un soggiorno con angolo cucina e un balcone per ciascuna unità immobiliare. Con tale distribuzione le modifiche all'involucro edilizio sono minime, come preferibile, sia per il contenimento dei costi sia per eventuali varianti da richiedere in Comune per le modifiche delle facciate. Ho basato lo studio della distribuzione interna su un ipotesi di arredo facendo attenzione agli standard minimi di confort e ai percorsi minimi di passaggio per garantire ad ogni unità spazi agevoli e dotazioni complete, difatti tutte le unità rispettano i metri quadri richiesti per tipologia di ambiente e soprattutto ho valutato le possibilità costruttive per evitare di proporre delle soluzioni irrealizzabili. Come si può notare nel disegno gli alloggi sono differenziati per colore: blu, arancio, rosso e verde. L’ingresso, per tutti gli alloggi, è predisposto su spazi ampi e agevoli pur considerando le metrature contenute. Questo per il fruitore è di certo un aspetto importante perché offre un senso di leggerezza che rende l’appartamento subito appetibile. La zona notte e gli ambienti di servizio sono disimpegnati da uno spazio in cui è stato previsto l’ingombro di una lavatrice, in alcuni casi è presente anche la possibilità di una piccola armadiatura, a lato della lavatrice, per il contenimento di prodotti detergenti o capi destinati al lavaggio. Ogni alloggio è dotato di almeno un balcone: l'unità blu dispone del balcone in basso a sinistra e di parte del terrazzo; l'unità arancio divide il terrazzo ampliato di 1,5 m per permetterne l'accesso; l'alloggio in rosso possiede il balcone centrale in alto e parte di quello di destra e infine l'alloggio verde condivide parte di balcone con l’alloggio rosso. Per sopperire all'inferiore metratura di balcone in possesso dell'alloggio verde ho pensato di attribuire a tale unità una metratura complessiva maggiore rispetto agli altri tre così da ottenere una zona giorno più agevole e di più facile distribuzione in termini di arredo. Si presuppone, quindi, di realizzare soltanto tre nuove finestre, due delle quali nei bagni dell'alloggio arancio e dell'unità rossa, nel caso non fosse possibile ricevere i permessi edilizi per l'apertura di tali finestre è possibile sostituirle con due lucernari. La terza apertura è una portafinestra nell'unità verde (lato destro) per permettere l'accesso al balcone dalla camera matrimoniale. Dalla tavola n.4 si evince l’ipotesi di arredo su cui si basa la suddivisione degli alloggi, gli ingombri previsti sono quelli convenzionali e non su misura, un aspetto fondamentale per il contenimento dei costi. La tavola n.5 esprime al meglio le volumetrie interne, gli ingombri ed i passaggi disponibili per ogni ambiente e alloggio. Nel caso avesse dubbi non esiti a contattarmi dopo la chiusura del contest. Concludo sperando che la mia soluzione la soddisfi. Cordialmente la saluto.
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